LANÇAMENTO ALTO PADRÃO - ACEITA DAÇÃO
Você que esta lendo esta postagem deve estar achando estranho um lançamento de Alto Padrão com aceitação de DAÇÃO.
Mas tenho a oportunidade de apresentar para você uma das coberturas do empreendimento localizado a 100 metros da Av. Carlos Gomes e a uma quadra da Av. Plínio Brasil Milano. A poucos minutos do Aeroporto Salgado Filho, Shopping Iguatemi e supermercado Zaffari Higienopolis.
São torretas de 4 andar, unidade com 427m² privativos, terraço de 62m², frete a fundos, Infraestrutura completa, piscina e piscina aquecida, saúna, fitness.
Vista para o Boulevard privativo.
Agende horário para apresentação do empreendimento e da unidade no Plantão de vendas.
Luís Augusto Borges
CORRETOR EXCLUSIVO
Fone: (51) 8039-0049
e-mail: luisaugustoborges@gmail.com
Diamond Tower
Para maiores
informações, entrar em contato com o corretor de imóveis Lúcio
Borges (51) 9194 3742 ou através do e-mail:
luciomachadoborges@gmail.com
- Tipo:Comercial
- Valor das Unidades:de R$ 676.446,00 a R$ 1.343.649,00
- Área Privativa:41 m² / 331 m²
Sinergia total, vista espetacular
Com localização privilegiada e dentro do complexo BarraShoppingSul, o Diamond Tower alia conveniência e funcionalidade ao ser interligado a um empreendimento residencial, o Résidence du Lac. O projeto arrojado inclui a fachada principal toda em pele de vidro semirrefletivo, privilegiando a vista para o rio Guaíba.
Com localização privilegiada e dentro do complexo BarraShoppingSul, o Diamond Tower alia conveniência e funcionalidade ao ser interligado a um empreendimento residencial, o Résidence du Lac. O projeto arrojado inclui a fachada principal toda em pele de vidro semirrefletivo, privilegiando a vista para o rio Guaíba.
O Diamond Tower oferece 273 unidades comerciais com plantas flexíveis, em 13.855 m² de área privativa. O empreendimento conta ainda com duas salas de reunião, auditório, sete elevadores – sendo um exclusivo de serviço – e garagem independente no subsolo. O Valor Geral de Vendas (VGV) é estimado em R$ 121,9 milhões.
Cristal Tower
Para maiores
informações, entrar em contato com o corretor de imóveis Lúcio
Borges (51) 9194 3742 ou através do e-mail:
luciomachadoborges@gmail.com
Sinergia entre comércio e serviços
Em 2011, a Multiplan entregou o Cristal Tower, o primeiro empreendimento comercial de Porto Alegre interligado ao mais completo shopping do Sul do país, o BarraShoppingSul. O projeto faz parte das operações estratégicas no setor de incorporação imobiliária comercial da empresa, gerando sinergia com seus shoppings centers. O edifício de 22 andares integra, em um mesmo lugar, trabalho, serviços, compras e lazer, configurando um projeto multiuso.
- Tipo:Comercial
- Valor das Unidades:de R$ 601.824,00 a R$ 713.071,00
- Área Privativa:40.65 m² / 42.16 m²
Black Hat e White Hat usando as melhores práticas
White Hat SEO VS Black Hat SEO são abordagens de SEO com as suas vantagens e desvantagens. Conheça agora sobre o assunto.
White Hat SEO e Black Hat SEO
Esse artigo é uma continuação da ideia do artigo anterior sobre aumentar visitas blog e comprar tráfego esta correto?
White Hat SEO (Chapéu Branco) são conhecidos por seguirem as diretrizes rigorosas sem a condução (suposta) errada de visitantes no site.
Eles também abominam os métodos utilizados pelos Black Hat SEO (Chapéu Preto) que sempre tenta encontrar outras maneiras de aumentar as visitas de forma errada.
White Hat SEO
White Hat SEO sempre tenta evitar problemas em pesquisas e rankings das páginas.
White Hat SEO pode ser muito eficaz, mesmo que você não tenha permissão para usar algumas técnicas.
White Hat SEO VS Black Hat SEO
Vou deixar alguns detalhes sobre a definição de White Hat Seo
White Hat SEO é conhecido como o bom ou o herói em marketing online.
É também chamado de “o mocinho” entre os webmasters.
Mais sobre SEO
Em SEO ou Search Engine Optimization, tanto chapéu branco e chapéu preto tem sido amplamente aplicada.
Métodos de Black Hat SEO incluem várias técnicas conhecidas por poucos, onde os resultados da pesquisa são redirecionados para diferentes páginas de destino.
As abordagens podem ser contra as regras e determinações dos motores de buscas.
Black Hat é errado?
Depende do seu foco, assunto e onde deseja chegar. Black Hat não é indicado para empresas (divulgar marcas) aconselho ser usado em blogs ou sites que não tenha o foco em empresas.
White Hat SEO são métodos que sempre se tenta seguir estritamente as regras e orientações dadas pelos motores de buscas para garantir que os usuários de internet sejam conduzidos para o conteúdo e as páginas de classificação elevada.
White Hat SEO sempre terá a ideia de levar aos resultados que o visitante espera e muitos dizem que Black Hat SEO só encontra oportunidades de curto prazo, porém discordo nesse ponto de alguns sobre isso.
Na prática
Se você ainda está decidindo se deve usar White Hat SEO ou Black Hat SEO,você tem que determinar as as principais funções e os seus objetivos do seu negócio.
Quais são os seus planos?
White Hat SEO é ideal para negócios e empresas que pretendem aumentar a sua reputação e manter a credibilidade.
Black Hat SEO infelizmente você poderá ter problemas com os motores de buscas se feito de forma errada e abusiva.
Suas táticas de manipulação podem ser limitadas, mas se você obtiver mais clientes e visitas de qualidade, garantindo que o site ou página tenha um bom conteúdo logo você terá resultados.
Você também deve incorporar todos os outros elementos importantes e saiba como cada abordagem funciona para você, então, determinar quais as que você deveria investir fortemente e você pode contar com outros webmasters para ajudar a encontrar as melhores ferramentas de SEO e os métodos que vai ajudar a vender o seu produto ou serviço sem problemas com os motores de buscas.
Impulsionar reputação
Usando White Hat SEO fornece o benefício de ter uma sólida reputação na web isso é fato.
As pessoas vão começar referindo-se a sua marca, empresa ou negócio como sinônimo de qualidade e confiabilidade. Você começa a ganhar a confiança do seu mercado (nicho).
O que faz um Black Hat SEO?
Black Hat SEO tem uma série de características.
A primeira inclui a quebra de regras dos motores de buscas para alguns isso é errado e para outros não a decissão fica por conta de cada um.
Técnicas de Black Hat SEO também fornecem ao usuário uma experiência diferente e hoje muito usada e divulgada em mercados fora do Brasil por grandes blogueiros, alguns podem ver de forma ruim por causa dos meios não aprovados que são incorporados nos métodos.
Black Hat SEO se tornaram rotulados como os maus após um número de webmasters abusarem dessas técnicas e incorporando uma série de itens que só levou as pesquisas irrelevantes e inúteis por usarem de forma errada.
Houve um tempo quando os visitantes não conseguia pesquisar com sucesso por causa das apresentações enganosas usadas pelas técnicas Black Hat SEO lembrando que isso não é culpa do Black Hat e sim o que o Webmaster ou blogueiro faz para atrair os visitantes forçando a barra.
Se você deseja usar técnicas Black Hat SEO use com cuidado e não abuse até aprender as formas corretas.
Como dizem se conselho fosse bom não se dava vendia.
Mesmo quando passei algumas dessas informações para alguns colegas webmasters e clientes não tinha jeito o povo ficava curioso e ainda assim querem testar as técnicas Black Hat SEO e conseguem um bom resultado e quem abusa e forma de forma extremamente errada Back Hat poderá ser punido severamente.
Algumas técnicas de Black Hat SEO
Keyword stuffing antigamente era a abordagem mais comum no Black Hat SEO onde os indivíduos conseguem colocar muitas palavras chave sem sua página hoje condenada pelo Google.
As palavras chaves podem impulsionar nos motores de buscas com o seu ranking temporariamente e levar um bom número de pessoas para o site.
Porém, quando o visitante chega nesse site e percebe que o conteúdo é ruim e com diversas palavras chaves repetidas logo vai procurar outros sites e você perdeu o seu precioso visitante por abusar e usar de forma errada para os seus visitantes.
Os motores de pesquisas hoje em dia são muito mais espertos e também podem tirar os usuários da sua página quando percebem que isso esta sendo usado de forma errada e até mesmo White Hat SEO de forma errada poderá prejudicar o seu blog.
Posso ser preso por usar Black Hat?
Claro que não. O que o Google diz sobre Black Hat é para diretrizes deles se você usar o Black hat não quer dizer que você é um criminoso entenda que existem pessoas boas e ruins usando Black Hat ou White Hat.
O seu site pode se tornar valioso usando as técnicas corretas mais tudo tem o seu tempo e precisa de paciência e dedicação para ficar no topo do ranking.
Se você deseja aprender mais sobre Black Hat no qual eu indico, uso e aconselho conheça agora Darkentópolis Comunidade SEO e Black Hat.
Blog Marketing Online
TCU – Entre a derrota honrada e a vitória humilhante, o governo jogou para obter a segunda. E colheu a derrota com desonra
Por unanimidade, o Tribunal de Contas da União aprovou o parecer do relator Augusto Nardes, que recomenda ao Congresso a rejeição das contas do governo relativas a 2014. Esse episódio, mais do que outro qualquer, evidencia o desastre político, tático e estratégico que também é o governo Dilma.
Não pensem que ela é apenas a presidente da recessão, da inflação e dos juros nos cornos da Lua. Em suma: não pensem que ela é só a encarnação do caos administrativo. Nunca antes na história “destepaiz” houve no poder figura tão desastrada.
Acreditem: quando ficou claro que Nardes faria um relatório recomendando a rejeição, o governo tinha ao menos três dos nove votos. Conseguiu perdê-los, tal foi a inabilidade, tal foi a burrice, tal foi a teimosia…
As coisas começaram mal quando o principal argumento da Advocacia Geral da União, diante do descalabro das contas, consistiu em sustentar que apenas fez o que outros fizeram antes. É um procedimento ruim de modos opostos e combinados: 1) se for verdade, erros de antes não justificam os de agora; 2) ao se dar tal resposta, cumpre, então, comparar. E foi o que tribunal fez. E se constatou que nunca houve nada igual.
As coisas continuaram erradas quando, num desastrado acordão, que passou por Renan Calheiros, presidente do Senado, o governo acreditou que o senador tinha bala na agulha para virar mais dois votos, quem sabe até três. Na mira de Renan, estariam os ministros Bruno Dantas e Vital do Rego. Observei, então, que, ao se explicitar aquela barganha, restaria aos ministros-alvos votar contra as pretensões do Palácio. Ou estariam desmoralizados.
As coisas assumiram colorações surrealistas quando o governo, por meio da Advocacia-Geral da União, se mobilizou para tirar Nardes da relatoria, movendo-se em duas frentes: apelando à Corregedoria do próprio TCU para afastar o relator, e ao Supremo, para impedir a sessão. Aí a coisa já assumia ares de sandice.
A primeira derrota de Dilma veio pelas mãos de Luiz Fux. O ministro do STF se recusou a dar uma liminar para suspender a sessão porque afirmou não ter visto motivos para isso. Não entendeu que Nardes antecipara voto, conforme acusava a AGU.
A segunda derrota se deu no tribunal, quando, por unanimidade, o recurso contra Nardes foi rejeitado
. E a terceira diz respeito ao mérito propriamente: todos os ministros acompanharam o relator, cobrindo-o de elogios. Os votos se fizeram acompanhar de desagravos.
O relatório de Nardes, infelizmente para Dilma, foi técnico. O resultado do julgamento acaba sendo histórico porque se trata de recuperar dos escombros a Lei de Responsabilidade Fiscal.
Mais: o governo Dilma não perdeu apenas para a razão, a matemática, o bom senso, as leis. Perdeu também para a civilidade política. O que resta de PT tem de aprender que não se aceitam mais seus métodos — inclusive aqueles que consistem em selecionar alvos que são do interesse dos poderosos de turno.
Entre a derrota honrada e a vitória humilhante, o governo jogou para obter a segunda. E colheu a derrota com desonra.
Resultado do TCU é a maior derrota do PT em 13 anos de governo
Derrota por unanimidade. Foi o que governo colheu no TCU com a sua truculência. Foram inúteis as tentativas de melar o julgamento apelando ao próprio Tribunal de Contas da União e ao STF. Este, conforme se antecipou aqui, não iria se meter num órgão meramente consultivo do Congresso. Insisto: o TCU não julga nada. Quem vai fazê-lo é o Poder Legislativo. O tribunal apenas dá o seu parecer e faz a análise técnica.
Quem ganha e quem perde com o resultado?
Embora a opinião seja óbvia, é preciso falar a respeito. É claro que a presidente Dilma sofre uma derrota sem precedentes. Literalmente. Nem ela nem ninguém haviam passado por isso antes. Se o mérito triunfante, a rejeição, é ruim, o placar — a unanimidade — é desmoralizante. E a tragédia se dá quando o governo luta desesperadamente para pôr o nariz fora da linha d’água.
Luís Inácio Adams, advogado-geral da União, embora no cumprimento de sua função, sai bastante arranhado desse embate. Não se trata de condená-lo por ter defendido o ponto de vista do governo, mas por não ter atuado, e sabe-se que não atuou, na dissuasão. Cabia a ele tentar convencer a presidente Dilma de que era um mau caminho acusar a suspeição de Augusto Nardes, relator do processo. Não só ele deixou de fazê-lo como incentivou o pega-pra-capar.
Tivesse ainda grandes argumentos, vá lá. Mas ele exibiu apenas dois, espantosos: a) outros já haviam pedalado antes — e, portanto, havia nisso uma confissão; b) o resultado do julgamento, se contrário ao governo, seria parte de um esforço para tirar a presidente do cargo.
Notem: a AGU acusava o tribunal de estar fazendo um julgamento político, mas o próprio Adams se encarregou de politizar o debate, como se coubesse, então, ao TCU julgar as contas de olho nas probabilidades de Dilma sofrer um processo de impeachment.
Ou por outra: quem transformou o resultado do TCU numa estímulo aos que querem Dilma fora do Planalto foi o próprio governo. Inabilidade assim nunca se viu. E, portanto, é evidente que a presidente parece menos segura no cargo agora do que estava antes da sessão.
Se o próprio governo entende que o resultado do TCU joga água no moinho do impeachment, não serão os parlamentares a dizer o contrário, não é mesmo? Tão logo Eduardo Cunha rejeite a denúncia encabeçada por Hélio Bicudo, e parlamentares da oposição recorram da decisão, o plenário da Câmara é que vai decidir se a comissão especial será ou não instalada. E o fará por maioria simples, desde que se tenha garantido o quórum para votação: 254 deputados.
É claro que os senhores parlamentares terão de levar em conta o relatório, que deixou de ser de Augusto Nardes para ser de todos os ministros e, pois, do TCU, que é o principal órgão consultivo do Congresso.
Mais de uma vez já apontei aqui a disposição de Dilma de cruzar a rua para pisar em casca de banana. Desta vez, ela decidiu pisar na própria bananeira. Apontar a suspeição de Nardes foi a decisão mais estúpida que ela poderia ter tomado. Ainda que houvesse um voto divergente que fosse — e já não havia mais —, este teria se unido à maioria. Que se note: o que o governo fez foi atacar a instituição.
Nos cinco anos de governo Dilma e nos 13 do PT, esta é a maior derrota da Presidência. Sim, meus caros: era muito provável, desde sempre, que perdesse. Mas só a burrice política, a prepotência, a arrogância e o mandonismo conseguiriam fabricar a unanimidade contra as contas.
Dilma chegou lá.
07/10/2015
às 20:55
Japão retoma caça à baleia
JAPÃO I Caça à baleia
O país retoma a prática controversa, mas uma ONG promete dar-lhe luta.
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