RS Notícias

Municípios, estado e União oferecem 16.854 vagas

Há chances para todos os níveis de escolaridade

CONCURSOS ABERTOS

BOMBEIROS (GUARDA-VIDAS)
Vagas: 300
Escolaridade: Nível Médio
Salário: de R$ 2.826,70
Edital: www.ioerj.com.br/
Taxa: De R$ 110
Prazo: Até 30 de abril

AERONÁUTICA (FORMAÇÃO DE SARGENTO)
Vagas: 142
Escolaridade: Nível Médio
Salário: não informado
Edital: www.fab.mil.br
Taxa: De R$ 60
Prazo: Até 21 de abril

MARINHA MERCANTE (FORMAÇÃO DE OFICIAIS)
Vagas: 80
Escolaridade: Nível Médio
Salário: não informado
Edital: www.mar.mil.br/ciaga
Taxa: De R$ 50
Prazo: Até 29 de abril

CONCURSOS PREVISTOS

MINISTÉRIO DO TRABALHO E EMPREGO (AUDITOR FISCAL)
Vagas: 847
Escolaridade: Nível Superior
Salário: R$ 16.116,64
Edital: em breve

RECEITA FEDERAL (AUDITOR FISCAL)
Vagas: não divulgado
Escolaridade: Nível Superior
Salário: até R$ 16.116
Edital: em breve

DEPEN (DEPARTAMENTO PENITENCIÁRIO NACIONAL)
Vagas: 640
Escolaridade: Níveis Médio, Técnico e Superior
Salário: R$ 3.521,84 a R$ 5.164,58
Edital: Em breve

MINISTÉRIO DO PLANEJAMENTO
Vagas: 80
Escolaridade: Nível Superior
Salário: R$ 14.648,64
Edital: Em breve

ANTT (AGÊNCIA NACIONAL DE TRANSPORTES TERRESTRE)
Vagas: 670
Escolaridade: Níveis Médio e Superior
Salário: De R$5.791,25 a R$ 11.776,90
Edital: Em breve

SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA DE NITERÓI
Vagas: 30
Escolaridade: Níveis Fundamental e Médio
Salário: Até 20 mil
Edital: Em breve

RIOSAÚDE (EMPRESA PÚBLICA DE SAÚDE DO RIO DE JANEIRO)
Vagas: 367
Escolaridade: Níveis Fundamental, Médio, Técnico e Superior
Salário: De R$950,99 a R$ 11.449,80
Edital: Em breve

SME (SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO)DE DUQUE DE CAXIAS
Vagas: 801
Escolaridade: Níveis Médio e Superior
Salário: De R$1.100 a R$3.770,41
Edital: Em breve

CNMP (CONSELHO NACIONAL DO MINISTÉRIO PÚBLICO)
Vagas: 87
Escolaridade: Níveis Médio, Técnico e Superior
Salário: R$ 5.007,82 e R$8.178,06
Edital: Em breve

INSS (INSTITUTO NACIONAL DO SERVIÇO SOCIAL)
Vagas: 4.730
Escolaridade: níveis Médio e Superior
Salário: a partir de R$ 4.620,91
Edital: em breve

ABIN (AGÊNCIA BRASILEIRA DE INTELIGÊNCIA)
Vagas: 470
Escolaridade: Nível Superior
Salários: R$ 14.662,34
Edital: Em breve

AGU (ADVOCACIA -GERAL DA UNIÃO)
Vagas: 250
Escolaridade: Nível Superior (Advogado)
Salários: R$ 16.862,37
Edital: Em breve

SEFAZ-RJ (SECRETARIA DE ESTADO DE FAZENDA DO RIO DE JANEIRO)
Vagas: 50
Escolaridade: Nível Superior
Salários: R$ 13.186
Edital: Em breve

SEAPEC (SECRETARIA DE ESTADO DE AGRICULTURA E PECUÁRIA)
Vagas: 206
Escolaridade: Níveis Médio,Técnico e Superior
Salários: De R$ 2.474,64 a R$ 6.955,20
Edital: Em breve

BIBLIOTECA NACIONAL
Vagas: 4.800
Escolaridade: Nível Superior
Salários: R$ 4.353,62
Edital: Em breve

ANAC (AGÊNCIA DE AVIAÇÃO CIVIL)
Vagas: 386
Escolaridade: Níveis Médio e Superior
Salários: Não divulgado
Edital: Em breve

RECEITA FEDERAL
Vagas: 278
Escolaridade: Níveis Médio
e Superior
Salários: R$ 15.338,44
Edital: Em breve

INPI (INSTITUTO NACIONAL DA PROPRIEDADE INDUSTRIAL.)
Vagas: 140
Escolaridade: Nível Superior
Salários: R$ 7.066,54 a R$ 8.693,14
Edital: Em breve

PRF (POLÍCIA RODOVIÁRIA FEDERAL)
Vagas: 1.500
Escolaridade: Nível Superior
Salário: R$ 6.418,25
Edital: em breve

Fonte: O Dia - IG Notícias - 05/04/2015 e Endividado

Para não comprar sacolinha, consumidor leva a compra solta

por THAIS FASCINA

Neste domingo (5), primeiro dia de obrigatoriedade das sacolinhas recicláveis nos mercados da capital paulista, muitos clientes preferiram levar as compras em caixas de papelão, sacolas retornáveis trazidas de casa, na mão e até soltas no carrinho.

Isso porque as novas sacolinhas plásticas, que substituem as não recicláveis, são cobradas do consumidor na maioria dos casos.

	Zanone Fraissat/Folhapress

	Claudia Santi, 53, usa caixas de papelão e sacolas retornáveis em supermercado da zona oeste

De cinco redes de supermercados da cidade visitadas pela Folha -Minimercado Extra, Pão de Açúcar, Sonda, Carrefour e Sacolão-, apenas esta última oferecia a sacola sem custo. Nas demais, o valor ia de R$ 0,08 a R$ 0,10.

A dona de casa Jéssica Vasconcelos, 24, usou o carrinho de bebê da filha para levar os produtos. "Achei o preço um absurdo. Na próxima vez trago sacolas de casa."

Já a aposentada Claudia Santi, 53, estava precavida. "Uso há dois anos as sacolas retornáveis e pego as caixas de papelão de graça no mercado", disse.

Mas também havia consumidores a favor das novas sacolas, ainda que com custo.

"Em vez de comprar sacos de lixo, compro essas agora e utilizo para reciclagem em casa", disse professora Felícia Kierpel, 68.O preço de uma sacolinha é menor que o de um saco de lixo equivalente (de 15 litros), como mostrou reportagem da Folha.

Algumas redes estipularam um "período de adaptação", distribuindo os itens gratuitamente durante um ou dois dias. "A regra é ′segurarmos′ a sacolinha nesses dias. Estamos entregando só algumas ao cliente", disse uma funcionária do caixa que não quis ser identificada.

TIRE SUAS DÚVIDAS

1) O que pode ou não jogar na sacola verde?
Pode jogar o lixo que é recolhido pela coleta seletiva: recicláveis como plástico, metal, papel e vidro. Não pode jogar restos de comida e papel higiênico

2) O que acontece se eu jogar lixo orgânico na sacola verde?
Receber advertência e, se reincidir, receber multa de R$ 50 a R$ 500. A fiscalização será feita por amostragem e a partir de denúncias

3) O que pode ou não jogar na sacola cinza?
A cinza também traz instruções sobre o descarte, mas seu uso incorreto não será punido. Apesar disso, recomenda-se que o cidadão colabore com a reciclagem. A cinza foi feita para receber resíduos comuns, como restos de comida e papéis sujos

4) O supermercado pode cobrar pela sacola?
Segundo a prefeitura, a decisão de cobrar ou doar ao consumidor é do próprio supermercado. Redes como Extra, Pão de Açúcar, Walmart e Carrefour anunciaram que vão cobrar R$ 0,08; outras darão de graça

5) Posso usar outros tipos de sacola e sacos de lixo?
Sim. É permitido usar outros sacos de lixo ou mesmos as antigas sacolinhas plásticas brancas, tanto para a coleta seletiva de recicláveis quanto para a coleta convencional, desde que separe os materiais da forma adequada

6) Qual é a diferença entre a nova sacola e a antiga?
A nova suporta carregar até dez quilos e é 40% maior. É mais resistente e pode carregar três garrafas PET cheias
Fonte: Folha Online - 05/04/2015 e Endividado

Malha metroferroviária aumenta só 3% em 2014 no país, diz associação

por DIMMI AMORA

O país aumentou em apenas 3% sua malha metroferroviária no ano de 2014, agregando mais 31 km às linhas existentes.

É o que aponta levantamento da ANPTrilhos (Associação Nacional dos Transportadores de Passageiros sobre Trilhos), órgão que reúne as empresas administradoras de linhas de trem, metrô e VLT no país, divulgado nesta segunda-feira (6).

A expansão é mais ou menos semelhante à dos anos anteriores, quando a malha também subiu em ritmo lento. Mas, para 2014, havia uma grande esperança do setor já que era prevista a entrada em operação de cinco novas linhas de grande porte que seriam construídas para a realização da Copa do Mundo.

Segundo Roberta Marchesi, superintendente da ANPTrilhos, nenhuma das cinco linhas está em funcionamento e, com isso, se deixou de acrescentar quase 80 km de novas linhas ao sistema nacional que conta atualmente com 1 mil km. "A expansão foi pouca", afirmou Marchesi.

O ritmo pequeno de entrada de novas linhas começa também a afetar o crescimento de passageiros do setor. Segundo ela, o setor vinha incorporando 10% a mais de passageiros ao ano até 2013. Em 2014, o número foi de apenas 4%.

AJUSTE FISCAL

Segundo a superintendente da associação, os concessionários e empresas do setor se preocupam agora com o ajuste fiscal imposto pelo governo federal, que pode afetar 20 projetos que já estão em execução, com cortes de orçamento, e outros 18 que estão estão próximos de serem contratados.

Somente essas 38 nova linhas fariam o país ganhar mais 1.300 mil km, 130% a mais que a malha existente.

Como são obras de grande porte e que dependem de recursos do orçamento federal ou de empréstimos de longo prazo, os cortes orçamentários poderiam retirar parte dos recursos que garantiriam essas obras.

Outro problema do setor, segundo Marchesi, são os seguidos aumentos da conta de energia que já fizeram com que a conta de consumo das empresas que contratam esse insumo diretamente das concessionárias de energia subisse 98% este ano, com a perspectiva de novos reajustes até dezembro.

O custo da energia é o segundo maior do setor, perdendo apenas para mão de obra.

Em anos anteriores, alguns operadores de transporte público foram compensados com subsídios para que o aumento do custo de insumos não impactasse na tarifa. Mas, para ela, essa política não terá mais como ser executada.

"Esse custo vai se refletir na tarifa já que os governos estão preocupados com seus orçamentos e não há mais espaço para compensações", afirmou a superintendente.
Fonte: Folha Online - 06/04/2015 e Endividado

Ex-juiz do caso Eike devolve R$ 599 mil desviados de apreensões judiciais

O ex-juiz do caso Eike Batista, Flávio Roberto Souza, devolveu na tarde desta segunda-feira (6), R$ 599 mil à Justiça Federal. Souza confessou que enquanto era o juiz titular da 3ª Vara Federal Criminal do Rio desviou dinheiro de apreensões referentes a processos judiciais.

A conduta do juiz começou a ser investigada quando ele foi flagrado dirigindo um dos carros apreendidos do empresário Eike Batista, que era réu em sua vara. A partir das investigações, descobriu-se que havia sumido do cofre da 3ª Vara Federal Criminal dinheiro que havia sido apreendido tanto de Eike quanto de réus em outros processos julgados pelo juiz.

Segundo o Tribunal Regional Federal do Rio, o advogado de Souza, Renato Tonini, apresentou na tarde desta segunda a guia de depósito de parte do valor que o juiz teria desviado em um processo contra o traficante de drogas espanhol Oliver Ortiz de Zarate em 2013.

Souza teria desviado o equivalente a R$ 836 mil e agora a Corregedoria Regional da Justiça Federal da 2ª Região (Rio e Espírito Santo) abrirá processo administrativo contra o magistrado para a devolução do restante.

Também nesta segunda foi divulgado que, na última terça (31), o Ministério Público Federal ofereceu denúncia contra o juiz por falsidade ideológica e peculato. Souza é acusado de ter falsificado documentos e desviado dinheiro, apreendido no processo contra o traficante, para comprar um carro de luxo e um apartamento para ele próprio.

No oferecimento da denúncia, os procuradores pedem que Souza perca o cargo ou que tenha eventual aposentadoria cassada. Souza está afastado da magistratura.
Fonte: Folha Online - 06/04/2015 e Endividado

Brasileiros já pagaram R$ 500 bilhões em impostos este ano

No ano passado, o valor foi registrado no dia 15 de abril.
Alta decorre da inflação e da revisão das desonerações, diz ACSP.

O valor pago pelos brasileiros em impostos neste ano alcançou R$ 500 bilhões por volta de 19h30 desta segunda-feira (6), segundo o “Impostômetro” da Associação Comercial de São Paulo (ACSP).

O valor de R$ 500 bilhões equivale ao montante pago em impostos, taxas e contribuições no país desde o primeiro dia do ano. O dinheiro é destinado à União, aos estados e aos municípios. No ano passado, o valor de R$ 500 bilhões foi registrado no dia 15 de abril.

Segundo Rogério Amato, presidente da ACSP, a antecipação da marca em 2015 mostra que a arrecadação continua crescendo, apesar do baixo nível de atividade econômica. "Isso decorre dos efeitos da inflação e da revisão das desonerações”,afirma.

O painel eletrônico que calcula a arrecadação em tempo real está instalado na sede da associação, na Rua Boa Vista, região central da capital paulista.

Pelo portal www.impostometro.com.br, é possível descobrir o que dá para os governos fazerem com todo o dinheiro arrecadado. Por exemplo, quantas cestas básicas é possível fornecer, quantos postos de saúde podem ser construídos. No portal também é possível levantar os valores que as populações de cada estado e município brasileiro pagaram em tributos.

Ano passado

Em 2014, o Impostômetro alcançou R$ 1,8 trilhão e bateu novo recorde. A soma representou recorde em relação ao volume de impostos pagos pelos brasileiros em 2013, que ficou em cerca de R$ 1,7 trilhão. Com o montante arrecadado em 2014 é possível comprar 2 bilhões de celulares ou mais de 22,5 milhões de casas, informa a associação.
Fonte: G1 notícias - 06/04/2015 e Endividado

Aplicativo ajuda a encontrar o melhor sinal de internet em um plantão imobiliário

Este é um problema que acontece em quase todos os plantões de vendas: o sinal de internet não é suficiente ou não atende a todos. É comum ver corretores buscando os melhores pontos de conexão do stand para poder utilizar a internet no seu dia a dia.
internet wifi

Pois agora um aplicativo pode facilitar a vida dos corretores que passam por este problema e que com ele, poderão ajudar a encontrar o melhor lugar para instalar um roteador em um plantão.
Instalar um roteador é algo até simples, o problema é que nem sempre os locais onde se posiciona são os mais adequados, e em um plantão de vendas que muitas vezes possui salas para departamentos jurídicos, uma ou duas salas para imobiliárias, paredes e mais paredes acabam atrapalhando o sinal de internet que chega até os corretores.
O aplicativo WiFi Solver permite um estudo de qual o melhor lugar para instalar um roteador em um plantão de vendas, casa ou escritório. Não é um aplicativo muito fácil e intuitivo de se utilizar, pois precisa da planta do local onde se deseja avaliar em formato PNG (bem comum em vários programas de imagem como o Paint por exemplo).
como distribuir internet no stand

Depois que conseguir ‘subir’ a planta com a disposição das divisões, o WiFi Solver diferenciará as paredes por um sistema de cores. Os espaços em branco serão de concreto, vermelho madeira, azul para tijolo e o verde para vidros. O espaço vazio (desconsiderando móveis) aparecerá em preto.
Feito isto, toque sobre o local onde está localizado o roteador que estará destacado em um ponto vermelho. Será possivel inclusive dizer se o roteador tem uma ou duas antenas. Ao clicar em Run uma simulação do sinal de internet irá ser iniciada ondes ondas em tons de amarelo e lilás demonstrarão a intensidade.
Faça quantos testes forem necessários, assim o seu plantão nunca mais ficará sem internet.

Guru do Corretor

Aplicativo ajuda a encontrar o melhor sinal de internet em um plantão imobiliário

Corretor, saiba como acertar na compra do smartphone

Hoje em dia, um smartphone é equipamento básico na vida de um corretor de imóvel. Sem ele, fica impossível ter acesso a todas as vantagens oferecidas pelos diversos aplicativos disponíveis no mercado, e tornar o seu trabalho mais produtivo e eficiente.
No entanto, se esta será a primeira vez em que você irá comprar um smartphone, ou se você não se sente muito confiante sobre seus conhecimentos tecnológicos, esse passo pode parecer complicado. Mas, nem assim, isso deve tornar-se um bicho-de-sete-cabeças.
Antes de comprar um smartphone, é preciso fazer muita pesquisa. Busque por recomendações em sites sérios, que tratem do assunto tecnologia de forma não-comercial, ou com pessoas de sua confiança. Opiniões e comentários em sites como Mercado Livre ou em redes sociais nem sempre são confiáveis, pois quem está falando não é especialista na área e pode mesmo ser um amigo do vendedor.
Pense bem que tipo de funcionalidades você irá utilizar, para ter a certeza de comprar um aparelho compatível. Você, como corretor de imóvel, provavelmente não irá abrir mão de um smartphone com GPS, para facilitar suas idas e vindas, e com alta qualidade de exibição de imagem, para mostrar fotos de empreendimentos ao seu cliente. Da mesma forma, uma boa câmera fotográfica e de vídeo vai ajudá-lo a capturar informações preciosas sobre o imóvel que está vendendo.
Caso pretenda comprar um aparelho usado, os cuidados devem ser maiores. Não basta apenas olhar a parte física do equipamento, buscando por arranhões e amassados. É importante testar o smartphone para ter a certeza de que ele esteja carregando os aplicativos com a velocidade que deveria, e que o touchscreen está funcionando, por exemplo.
O aparelho também tem que ser desbloqueado ou compatível com a sua operadora de celular. Mas, um dos grandes problemas com relação à compra de smartphones usados é que a tecnologia avança muito rapidamente, e é bem possível que um celular mais antigo não vá conseguir rodar os aplicativos mais novos do mercado. Por isso, evite comprar aparelhos com mais de dois anos de lançados.
E se o seu medo é saber se o smartpone é roubado, a dica é fazer a consulta no cadastro mundial de celulares roubados. Basta digitar no aparelho *#06# para saber o número do IMEI e depois visitar o site do IMEI para verificar o status do mesmo.
Se possível, pegue o smartphone de um amigo emprestado e peça para ele demonstrar o aparelho e suas funcionalidades. Assim, sabendo qual modelo atende melhor à sua expectativa, e vendo- em funcionamento correto, ficará muito mais fácil comprar o seu sem ser engano.

Guru do Corretor

Aposentadoria para o Corretor de Imóveis

Já falamos há um tempo atrás sobre aposentadoria para Corretores de Imóveis aqui no Guru, mas como o assunto é importante e continua gerando muitas dúvidas, resolvemos esclarecer novamente os principais pontos.
A primeira atitude a se tomar, seja qual for o seu regime de contratação, ou sua escolha de contribuição a palavra chave é “organização financeira”, nós também já disponibilizamos uma planilha que pode ajudar muito nesse quesito. Para qualquer pessoa, essa organização ajuda para manter uma vida financeira sem percalços, no caso de corretores e outros trabalhadores autônomos, torna-se ainda mais importante.
Existem algumas maneiras de se planejar e se programar para o futuro, é comum que se realize depósitos constantes em poupança ou fundo de reservas, mas ambos exigem uma boa dose de responsabilidade e disciplina, de depositar uma boa quantia mesmo em meses com poucas vendas.
Se você é daqueles que não consegue poupar sem ter a “obrigação”, para poupar a longo prazo, investir na previdência social ou privada pode ser uma boa saída.

Previdência Social – INSS

A maneira mais comum de contribuição é também a que oferece mais vantagens. De maneira geral o contribuinte individual (autônomo) tem a possibilidade de se aposentar de algumas maneiras diferentes:
Por idade
Homens a partir de 65 anos e mulheres a partir de 60 podem ter direito à aposentadoria. Em ambos os casos, o tempo mínimo de contribuição é de 15 anos
Por tempo de contribuição
Com 35 anos de contribuição, para homem, e 30 para mulher, o contribuinte tem direito à aposentadoria nesta modalidade.
Aposentadoria por invalidez
Quando a perícia do INSS considera uma pessoa total e definitivamente incapaz para o trabalho, o contribuinte é aposentado por invalidez. Para tanto, deve-se comprovar, no mínimo, 12 contribuições mensais, sem perda de qualidade de segurado.
Sendo um trabalhador autônomo, o corretor de imóveis sabe que só depende de seu esforço para garantir uma certa quantia de dinheiro todo mês, por isso é bom estar coberto com alguns dos benefícios que um trabalhador CLT tem, como:
Auxílio doença
Ao ficar incapacitado para trabalhar é seu direito o auxílio-doença. O benefício é pago pela Previdência Social desde o início da incapacidade. Para isso, deve se comprovar, no mínimo, 12 contribuições mensais sem perda da qualidade de segurado.
Salário-maternidade
As gestantes e os adotantes têm direito ao salário-maternidade por 120 dias, período em que ficam afastados do trabalho
Pensão por morte
Maridos, esposas, companheiros, filhos com até 21 anos e, na falta destes, pais, mães e até irmãos têm direito à pensão por morte, se o segurado estiver em dia com as contribuições com a previdência, a família pode fica em segurança.
Para fazer a contribuição como autônomo, o Corretor deve ir até uma agência da previdência social munido de documentos como RG, CPF, Carteira de trabalho, comprovante de residência, título de eleitor, Carteira de habilitação e certidão de casamento ou nascimento.
Sendo profissional liberal e contribuinte individual, a taxa de contribuição é de 20% sobre os ganhos com o seu trabalho. Os limites são o salário mínimo como piso e o teto previdenciário que atualmente é de R$ 4.390,24.
É importante estar atento às datas de recolhimento, que é sempre feita no dia 15 do mês seguinte ao mês que as contribuições se referem.
Você pode achar mais informações no site: http://www.previdencia.gov.br/autonomo/

Previdência privada

Não oferece tantos benefícios quanto a social, mas tem a vantagem de que pode ser sacado antes dos tempo previsto, se quiser deixar de pagar. Esse tipo de previdência não é ligada ao INSS, mas existem órgãos regulamentadores, o serviço é contratado de empresas privadas e por isso mesmo não existem garantias do governo quando falamos de valores e condições de pagamento.
Muitas instituições e empresas distintas oferecem esse tipo de serviço, e como cada delas possui muitos planos, antes de fechar qualquer negócio, pesquise bastante a questão das taxas administrativas e outras características que podem ser mais atrativas em uma instituição do que em outra.
Como a previdência social muitas vezes não oferece uma renda muito atrativa para seus beneficiários, é bem comum que as pessoas utilizem os planos privados como complemento da aposentadoria normal.
É possível fazer um cálculo se baseando em quanto espera receber quando deixar de trabalhar, a partir desse valor você e seu corretor de seguros podem chegar à conclusão de qual seria o melhor plano, além da quantidade a ser paga todos os meses.

Sobre Raquel Godoy

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Como realizar fotografias imobiliárias que atraiam mais clientes

Realizar boas fotos é de fato um grande diferencial para o corretor que deseja utilizar a internet como ferramenta para vender seus imóveis com mais velocidade. Fotografias com qualidade permitem que seus anúncios sejam mais visualizados e por consequência possuam mais chance de que sejam solicitados pedidos de mais informações sobre determinado anúncio.

Como por enquanto os cursos de T.T.I. (técnico em transações imobiliárias) que formam os corretores, mas que não possuem disciplinas relacionadas a fotografia, cabe aos profissionais buscar alternativas para sua capacitação em cursos extracurriculares que abordem o tema.
Selecionamos aqui algumas dicas para você melhorar seus resultados fotográficos imediatamente (além de alguns pequenos pecados que devem ser evitados):
1. Mostre a amplitude do ambiente:
Um anúncio imobiliário terá muito mais conversão se as fotos demonstrarem a amplitude do do ambiente. Muitos corretores fazem fotos a esmo e sem critério, desta maneira não conseguem demonstrar quão interessante pode ser o imóvel que colocará a venda.

Um quarto bem iluminado transmite sensação de amplitude

Procurar ângulos que permitam retratar 3 paredes do ambiente é uma ótima dica para demonstrar a casa de maneira mais atraente. E ao contrário do que possa parecer, fotos com zoom não ajudam em nada a vender um imóvel. Se precisar de um detalhe, utilize a própria fotografia, por isto utilize uma resolução intermediária, de 3 a 5 megapixels, será suficiente para tudo que você planejar com a imagem.
2. Esteja atento a iluminação:
Outro fator que atrai muitos cliques em anúncios imobiliários é a iluminação do ambiente. Pelo contrário, fotos escuras, com pouca resolução irão lhe tirar a chance de causar uma boa impressão. Quando for fotografar um imóvel, certifique-se que:
- Ao fotografar fachadas ou em outras circunstâncias externas, preste atenção para saber se o sol está atrás de você. A luz natural irá atuar a seu favor, iluminando a propriedade. Não tire fotos contra a luz! Espere até outro dia se isto não for possível.

Fotografar seu imóvel contra o Sol produz uma imagem escura

- Abra todas as janelas e acenda as luzes nas fotos internas. Esteja preparado inclusive para utilizar lâmpadas próprias quando estiver fotografando um imóvel vazio. Não corra o risco de confiar apenas no flash nestes momentos.
- Faça suas fotos preferencialmente em um dia ensolarado, com o ambiente claro tomando conta de todo o imóvel. Isto será um grande diferencial.
3. Concentre-se nos cômodos mais buscados:
Você deverá mostrar o máximo possível da casa, isto nem sempre é possível, por isto priorize aqueles cuja preferência dos clientes gera mais pedidos de mais informações: Banheiros (é um desafio fotografar banheiro); armários; cozinhas, dormitórios, salas e espaços ao ar livre.
Quanto ao número de fotos não seja econômico ao ponto de utlizar um ou duas fotos, nem tão generoso publicando mais de 50 fotos, quantidade que fará seu cliente cansar e buscar uma nova oferta. Varie entre 15 e 25 fotos, este número é suficiente.
4. Organize a bagunça
Um erro comum, capaz de derrubar qualquer preparação anterior é a bagunça ou até mesmo sujeira nos cômodos. Se você quer realmente despertar o interesse de compradores, simplifique na apresentação, tomando cuidado com alguns ajustes:
- Retire todo e qualquer excesso de objetos;
- Não evidencie religião, política ou aspectos pessoais;

Evite fotos com pessoas no ambiente

- Limpe (se preciso) um cômodo antes de fotografar;
- Remova carros da garagem se pretende mostrar esta área.
Você já ouviu isso muitas vezes “imagens valem por mil palavras”, utilize amplamente o recurso fotográfico, mas faça isto de maneira eficiente. Compartilhamos aqui apenas algumas dicas rápidas, que aplicadas contribuirão no aumento de sua conversão em anúncios online.

Sobre Denis Levati

Profissional do Mercado Imobiliário com experiência em treinamentos, vendas e gestão de equipes.

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