Levantamento da empresa Loft analisou mais de 74 mil anúncios ativos nas principais plataformas digitais da Capital
Os bairros Moinhos de Vento, Jardim Europa e Bela Vista concentram as maiores taxas médias de condomínio em Porto Alegre. As três regiões superam os R$ 1.100 mensais, em média — com destaque para Moinhos de Vento, onde a taxa chega a R$ 1.400. Os dados são de levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias.
A pesquisa analisou 74 mil anúncios de imóveis residenciais disponíveis em abril nas principais plataformas digitais, abrangendo os bairros com, ao menos, 200 imóveis ativos na capital gaúcha.
Segundo o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, o valor da taxa condominial está diretamente ligado ao padrão do imóvel e à infraestrutura oferecida. “Em bairros de alto padrão, é comum que os condomínios contem com sauna, academia, gerador, portaria 24h e áreas gourmet. Esses itens elevam o custo mensal e refletem no valor cobrado”, explica.
Takahashi ressalta que o valor do condomínio é uma das principais variáveis na decisão de compra ou aluguel. “É um custo fixo que pesa no orçamento do morador e, uma vez estabelecido, dificilmente recua. Mesmo imóveis mais acessíveis podem se tornar inviáveis quando a taxa de condomínio é alta”, afirma.
Os 10 bairros com as maiores taxas de condomínio em abril (preço médio, em R$)
Bairro | Condomínio médio | Tíquete médio |
MOINHOS DE VENTO | 1,400 | 2,251,906 |
JARDIM EUROPA | 1,200 | 2,681,203 |
BELA VISTA | 1,190 | 2,172,729 |
MONT'SERRAT | 840 | 1,454,498 |
INDEPENDÊNCIA | 800 | 896,079 |
RIO BRANCO | 700 | 1,087,754 |
TRÊS FIGUEIRAS | 700 | 2,131,028 |
BOA VISTA | 680 | 1,228,657 |
AUXILIADORA | 620 | 954,345 |
PETRÓPOLIS | 600 | 1,040,963 |
Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais.
Correio do Povo
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