Caso o incêndio que vitimou os jovens atletas rubro negros acontecesse em um prédio, o síndico é quem teria que dar algumas boas explicações.
Por Guilherme G. Villani
Tive a aterrorizante e enriquecedora experiência de ser síndico por 2 anos de um prédio residencial de 20 andares em São Paulo.
Aterrorizante pois o síndico é o responsável legal pela manutenção e segurança. No caso de um incêndio por exemplo pode responder civil e criminalmente. Enriquecedora pois tive a oportunidade de praticar muitos conceitos de administração e gerenciamento de riscos durante a gestão.
Condôminos mal-educados e funcionários ruins é fichinha perto do peso da responsabilidade de garantir a segurança do prédio e seus moradores.
Logo na largada eu tive que renovar o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB. Sem esse documento qualquer coisa que acontecesse eu seria responsabilizado. E o seguro do prédio não seria pago.
Meu senso de proporção do tamanho da responsabilidade vinha do fato de eu ter conhecido o administrador responsável pelo supermercado Ycuá Bolaños no Paraguai. O supermercado pegou fogo em 2004 matando mais de 400 pessoas.
Meu conhecido, o Tito (Humberto Casaccia), foi preso por 2 anos. O responsável pela segurança por 5 anos (houve relatos que as portas de emergência haviam sido trancadas) e os donos do supermercado sentenciados a 12 anos de prisão.
No caso da tragédia dos jogadores, ao ler as notícias e juntar os fatos e depoimentos, tive a sensação que o “síndico” do CT do Flamengo é um baita de um incompetente e irresponsável.
Quem passa pela a experiência de obter um AVCB aprende muito sobre prevenção de incêndios. São tantos equipamentos que precisam ser verificados e Atestados de Responsabilidade Técnica – ARTs que precisam ser emitidos que é inconcebível imaginar que aquele local era minimamente seguro para o descanso das “jóias” do clube.
Aos fatos:
Planta de Risco de Incêndio
Aparentemente inadequada devido à uma única saída estreita e ausência de Porta Corta-Fogo para Saída de Emergência. Quem foi o engenheiro responsável? Havia laudo técnico aprovado da planta?
Atestado de Controle de material de Acabamento e Revestimento – CMAR
O material deve ser escolhido ainda na fase de projeto e construção da edificação. Vários incêndios se propagam muito rapidamente devido ao uso incorreto de materiais, especialmente na composição dos forros pois o calor do incêndio se acumula na parte de cima.
De acordo com reportagem da Globo aparentemente os contêineres usavam a mesma espuma tóxica do revestimento acústico da boate Kiss.
Quem foi o engenheiro responsável? Havia laudos técnicos e atestado de CMAR?
Atestado de Conformidade Elétrica e Atestado do Sistema de Iluminação de Emergência
Ao que tudo indica o incêndio começou nos equipamentos e se propagou na instalação elétrica. Quem foram os responsáveis técnicos da instalação? Havia atestado de conformidade elétrica?
Pelo relato de um dos garotos, que disse que estava muito escuro no momento do incêndio, não havia sistema de iluminação de emergência, que possuem bateria própria em caso de interrupção da energia. É possível ver um garoto saindo correndo com uma lanterna na mão.
Sistema de Hidrantes, Sprinklers, Alarme de Incêndio e Detecção de Fumaça
Aparentemente inexistentes. Um dos funcionários do clube tenta usar um extintor, dada a magnitude do incêndio seria necessário uso de sistema de hidrantes. O local era de fato isento do uso destes equipamentos?
Gostaria de pedir a todos os leitores que se preocupassem com as condições de segurança em suas casas, prédios e locais de trabalho.
E lembrá-los que esta é uma preocupação coletiva pois nem sempre o síndico/responsável legal é alguém preparado para lidar com a complexidade de detalhes de um bom plano de prevenção e combate de incêndios.
Em um prédio por exemplo, há necessidade de tudo estar em perfeito estado de uso: Mangueiras de Incêndio, Compressores de água dos hidrantes, Pressurizador de Ar das Escadas, Extintores de Gás Carbônico (para equipamentos elétricos) e Água, Sistemas de Alarme e Iluminação de Emergência, Sprinklers, Treinamento de Brigada entre outros.
Minhas orações aos meninos e sentimentos a todos os familiares e amigos das vítimas.
E que a Justiça faça as perguntas necessárias para os responsáveis legais das instalações do alojamento. Como disse o ídolo do clube Zico: ” A gente espera que tudo seja apurado porque vidas se foram e isso não tem volta”.
Terça Livre
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