Modelo de terceirização faz com que toda a responsabilidade com serviços relativos à portaria, zeladoria e limpeza passe para a empresa contratada
Por conta da administração e da manutenção, as taxas de condomínio têm sido elevadas a cada ano, indo contra o bolso dos moradores. Isso contribui para o aumento de inadimplências, ações judiciais e até mesmo do preço do aluguel. Quem não tem condições de pagar se muda para outro mais barato; o proprietário, por sua vez, perde o inquilino e tem que arcar com a despesa, tendo mais dificuldade para fechar as contas. Uma ação simples, no entanto, pode ajudar a mudar este cenário: a terceirização.
A terceirização aparece como uma boa opção para os condomínios porque os encargos advindos de passivos trabalhistas podem contar muito no final do mês, caso o edifício tenha funcionários próprios, que podem demandar até 60% da receita. Além disso, esta solução também evita a alta rotatividade de funcionários, que gera contas grandes no final do mês, com encargos, indenizações ou multas.
Este modelo faz com que toda a responsabilidade com os serviços relativos à portaria, zeladoria e limpeza passem para a empresa contratada. Com isso, os síndicos ainda conseguem ter mais tempo para praticar outras atividades, inclusive pensando em formas de cortas os gastos. Essa escolha faz com que seja possível apresentar uma previsão de gastos mais precisos nas contas.
Existem também outras vantagens em relacão ao preparo dos funcionários terceirizados que trabalharão na administração do condomínio. Isso acontece porque as empresas que oferecem este tipo de serviço fornece cursos de especialização para seus funcionários, permitindo que eles estajam sempre atualizados em relação às mais diversas questões de relevância no edifício, como, por exemplo, uma eventual ação de criminosos.
Por conta disso, buscar a terceirização por uma empresa que ofereça os serviços essenciais para a administração do condomínio pode ser uma ótima opção para os síndicos e os moradores. É necessário procurar por medidas de ação imediata e preventiva, a fim de evitar efeitos severos em tempos de crise e, dessa forma, ser capaz de estabelecer a harmonia financeira e administrativa dos condomínios.
Fonte: Brasil Econômico - 24/10/2016 e Endividado
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Durante discurso em ato no Rio de Janeiro, Dilma Rousseff fez críticas à PEC 241, que limita os gastos da União por 20 anos, e ao processo de impeachment. Para a petista, os cortes propostos por Michel Temer vão atingir a Saúde e a Educação.
Dilma também afirmou que o país vive um 'processo de golpe continuado' e de 'desmonte das políticas sociais'. Ela também defendeu Lula e disse que o ex-presidente sofre perseguição política. Leia mais
Um adolescente de 16 anos foi assassinado em uma escola estadual de Curitiba ocupada há 20 dias por estudantes em protesto contra reformas no ensino médio e a PEC 241. O crime ocorreu na tarde de ontem.
O adolescente Lucas Eduardo Araújo Mota foi morto por outro colega, de 17 anos, que também estava na ocupação do Colégio Estadual Santa Felicidade. Segundo a Secretaria da Segurança, os dois se desentenderam após usarem droga dentro do colégio, e Lucas foi esfaqueado na altura do pescoço. Leia mais
Um em cada cinco eleitores brasileiros admitiu ter escolhido os candidatos no próprio dia do primeiro turno das eleições municipais, em 2 de outubro, segundo pesquisa do Ibope. Outros 15% disseram ter feito a escolha não muito antes, nos últimos dias antes de ir à urna. Ou seja, pelo menos um em cada três votos dados no primeiro turno foi decidido em cima da hora.
Essa parcela da população acaba mudando o jogo repentinamente, como aconteceu com Celso Russomanno em 2012 e 2016, e com Marina Silva em 2014. Nas cidades com mais de 500 mil habitantes, a parcela dos eleitores que improvisam o voto chega a 45%. Leia mais
O América-MG venceu o Atlético-PR por 1 a 0 em jogo ontem pelo Campeonato Brasileiro. O zagueiro Éder Lima marcou nos minutos finais e garantiu a vitória dos mineiros.
E a derrota custou caro para o time paranaense, que com o resultado ficou na sétima colocação na tabela. Com isso, o Corinthians subiu para o sexto lugar e entrou na zona de classificação para a Libertadores. Leia mais
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